就在春闱如期举行时，东京城外的住宅小区也在如火如荼的建设中，自从户部勾院的审核账目无疾而终后，住建务孔目官单洪福又恢复了以往那醉生梦死的生活，元日里他打着李溥的牌子到处招摇撞骗，与达官贵人交往，也结识了不少官宦子弟。
邹祝在查账一事上通风报信立了大功，单洪福对他另眼相看，时时带在身边一起应酬。这一日单洪福带着邹祝进了一座大园子，邹祝一看，这园子里小桥流水，亭台楼阁，修饰的精典雅致，园子内的柳树刚发出了嫩芽，四处的花草也抽出了绿叶，满园初春的气息。园子的正中矗立着一座两层楼的阁子，窗户安装的是台湾运来的透明玻璃，内侧放下了上好的蜀锦做的窗帘，走到近前，里面隐隐然传出丝竹歌舞声。
邹祝哪里来过这般奢华的场所，不由有些畏缩，单洪福笑道：“邹老弟，跟着哥哥自然是吃香的喝辣的，日后这些场所你可是常常会来，今日便来混个脸熟，再来时就不必报哥哥的名号了。”
邹祝感激的一抱拳道：“多谢哥哥提携，小弟定为哥哥的马前卒，哥哥指哪小弟便打哪。”
单洪福微笑着点了点头，掀开门口的帘子和邹祝一起入内，邹祝进了阁子内，只见里面横七竖八的坐着几个汉子，每人的案几前都是美酒美食，阁子前方有个小小的舞台，此刻数个曼妙窈窕的舞姬正在翩翩起舞，舞台旁的帷幕后传出阵阵丝竹和婉转的歌声。
那些汉子见单洪福进来，懒洋洋的抱拳行礼，单洪福笑着还礼，然后找了一张空的案几和邹祝坐下，不待两人开口招呼小厮便乖巧的送上酒水菜食，单洪福和邹祝喝了一杯酒后，附在他耳边道：“这处都是各王公大臣的管家们饮酒作乐的地方，瞧瞧这几位，有吕相公府上的管家、刘美刘将军府上的管家、张耆张将军府上的管家，那边坐在角落里那位可是不得了，是商王府上的管家。”
邹祝听得目瞪口呆，想不到这个园子里居然是王公大臣们府内管家的聚会之所，单洪福又笑道：“且不要小瞧他们这些管家，手腕可通天，上次能轻易了解此事，就是这几位管家使了大力气，请动主母与太后分说，太后一声令下，孙冕那老儿岂敢不从？”
邹祝听得津津有味，心里叹道这才是人上人的生活，自己已经活的简直像条狗，于是轻声对着单洪福问道：“多谢哥哥引见了，小弟只想多弄些钱财，不知找这些管家能起哪些作用，还盼哥哥告知。”
单洪福呵呵笑道：“这些管家可是神通广大的很，我等从工地上弄些材料出来，一半送与他们，一半让这些管家们找下家买下，这银钱不就落到我等的口袋里了么？这些管家与那什么茶引铺子、盐铺多有勾搭，我等将些许钱财以他们府上的名义拿去给铺子放数（高利贷），每岁的利钱可是不少。另外还有些想找王公大臣们升官发财的外地京官，我等便可为他们牵线搭桥，从中又可收受一笔不菲的佣金。认识他们的好处可不胜枚举，哥哥平日里事情多，老弟日后便可与为兄一起操持这些营生。”
邹祝闻言两眼发出贪婪的光芒，仿佛看到了遍地的金元宝，他激动的端起酒杯来敬了单洪福一杯道：“只要哥哥有吩咐，小弟定然从命，哥哥吃肉，小弟啖口汤即可。”
单洪福哂笑道：“做哥哥的哪里只会给你汤喝，你我兄弟定然是一起喝酒吃肉。”
有了单洪福的提携，如今的邹祝是趾高气扬，浑不将同僚们放在眼里。而许三郎、袁伍、蔡建几人更是变本加厉，想方设法往胯里搂钱，一心想着能够多从工地上沾些便宜。
二月初十的辰时中，上工的钟声敲响了，穿着麻布衣衫，面孔黧黑的金世明四人也随同上工的民夫一起进了工地，他们是在孙冕的安排下以两浙路厢军子弟的身份征召为民夫，专门卫住宅小区屋内装饰的工匠做帮工。凤桥班的这些学子们在初入台湾岛时谁没有干过泥水活，如今干起活来那叫一个得心应手，加之人又勤快，到工地上工后工匠们都赞不绝口。
四人走进了一间别业，今日的活计是为这别业安装玻璃，主持玻璃安装的便是台湾过来的工匠，金世明进了屋子后，对着工匠使了个眼色，工匠会意，带着曾树和罗会明去安装玻璃，金世明和易中明二人从包袱里拿出皮尺，开始丈量别业的尺寸，计算各种木料、竹料、砖块的用量。
他们四人元月底进入了工地做工后，今日已是丈量不同类型的最后一种别业了，今日量完后事情就基本完成了，然后将所有得到的数据进行核算，就可知晓住宅小区的实际用料量，由此再推断出用工量。至于户外广场和园林建设，那还刚刚开始，没有多少东西，随便点点数就一清二楚了。
两人正干的起劲，忽然听到楼上的曾树大声咳嗽，金世明和易中明二人连忙将皮尺和记录本收起塞进了旁边的杂物堆里，片刻后从屋外进来了几个身穿锦袍却又戴着顶大户人家管家幞头的人士，只见那住建务的孔目官单洪福点头哈腰的对着这些管家模样的人物介绍着房子的种种妙处。
单洪福指着里面的卫生间说道：“诸位管家，这里却是个好处所在，如今虽是初春，在茅房里大解甚是寒冷，而在房间里用马桶却又臭不可闻，住建务的宅子里面却有茅房，我等称之为‘卫生间’，里面是白瓷的便桶，大解完后舀水一冲，那些屎尿腌臜之物便冲入下面的陶管，不必像马桶那般拿出去倒掉，省却不少人力。”
几个管家纷纷进去瞧了瞧，一个中年男管家问道：“单孔目，此处的宅子一栋卖价几钱，若是贵了，我等可是买不起啊。”
单洪福满脸堆笑道：“吕管家，你的身家可是不少，何必自谦，这处的宅子也不贵，一栋不过四千余贯，玻璃窗、取暖的煤球炉一应俱全，可是比东京城里的宅子便宜多了。”
吕管家摇了摇头道：“单孔目，这处宅子可是位于城墙以外，外城内的此等大小的宅子卖价不超过三千贯，这处已离城墙有数里之遥，还要价四千余贯，似乎有些太贵了。“
单洪福呵呵笑道：“吕管家有所不知，哪处的宅子屋里有茅房，且全是透明的玻璃，屋子里亮堂堂的。吕管家莫非没去看过第一批住宅小区么，那里的户外园林可是漂亮至极，哪里的宅子又会有此等景观。”
另一个管家颔首道：“此言有理，外城里的宅子拥挤不堪，哪有如此优雅的园林景观。第一批住宅小区老夫去看了，确实不错，如今那些树木还未长高，若是五六年后树木成荫，花草遍地，住在里面可真是人生一大享受，此处的宅子老夫便订购一栋吧，单孔目在此处为官，总可以优惠少许吧。”
单洪福苦笑道：“张官家，此事小的可做不了主，这里的价钱都是孙副使说了算，我等可是无权优惠。”
吕管家鼻子一哼道：“孙冕这个老贼，迟早让我家相公把他赶下台去，弄个舒心的人放在户部，我等也好过些。”
张管家笑道：“吕管家，即便将他赶下台又如何，听闻那苏州府长洲县知县王嘉言不日将卸任赴京，陛下已经钦点了他为三司户部的判官兼住建务的监当官，明摆着就是要接孙冕之位，吕管家还是死了这份心吧。”
单洪福听说住建务新的监当官要来了，想了解下背景，连忙问道：“知县怎可直接任户部判官，这王知县莫非有很大的后台么？
张管家道：“这王知县可不简单啊，当年孙冕任苏州知州时，他就是长洲县的知县，后来三年任满，政绩卓着，本来要升为通判，可他自请再任三年。她这续任的三年可是不得了啊，长洲县如今被治理的花团锦簇，赋税打着滚儿往上翻，那么小的一个县，居然比大宋八成以上的州府赋税都高，如今回京师任个判官那还是委屈了他。“
吕管家不屑道：“那又如何，还不是区区一个判官而已，算了，我等就不提那些官人了，此处某也订购一套吧，走吧，去住建务值房，某现在就把订金交了。”
单洪福呵呵笑道：“吕管家真是明白人，实话说吧，这里共六百套宅子，已经有三百多套交了订金，几位若是不趁早下手，只怕一月后就没了。”
张管家惊讶道：“如今东京城里的有钱人这么多了，几千贯的宅子说买就买，看来今日老夫也得把订金交了，省得又要等下一批。”